VENTA DE INMUEBLES EN MADRID
Vende tu inmueble con alguien que te escuche y te acompañe.
Quieres acertar con el precio, encontrar un comprador y entender cada paso antes de darlo.
En Investpiso empezamos por ti: qué quieres vender, qué necesitas conseguir y qué plazos tienes. Después preparamos contigo la venta y te acompañamos hasta la firma.
Viviendas · Locales · Naves · Oficinas
PRIMERO, ENTENDER TU SITUACIÓN
Antes de anunciar tu inmueble, hablamos de lo que necesitas.
Quizá vas a cambiar de vivienda, has recibido una herencia o quieres vender una propiedad que ya no utilizas. Tu situación importa tanto como las características del inmueble.
¿Qué precio tiene sentido?
Te ayudamos a interpretar las referencias del mercado y las características de tu inmueble para plantear un precio de salida con argumentos.
¿Qué necesitas organizar?
Revisamos contigo los plazos, la documentación disponible y las cuestiones que conviene aclarar antes de empezar.
¿Cómo quieres vivir la venta?
Acordamos cómo coordinar las visitas y mantenerte informado para que puedas compaginar la operación con tu día a día.
QUÉ APORTAMOS A TU VENTA
Que tengas apoyo donde más se nota.
Un precio que puedas entender y defender.
El precio de un anuncio no siempre coincide con el de una operación cerrada. Analizamos ubicación, estado, características y referencias disponibles, explicándote sus límites. Tú conoces la propuesta y decides cómo salir al mercado.
Una presentación que explique su valor.
Preparamos la información y las imágenes para mostrar con claridad lo que ofrece tu inmueble. Valoramos contigo qué mejoras de presentación pueden ayudar y cuáles no compensan antes de asumir un gasto.
Menos interrupciones, visitas mejor organizadas.
Atendemos las consultas iniciales, contrastamos qué busca cada interesado y coordinamos las visitas. Así puedes dedicar tu tiempo a las conversaciones que tienen sentido para tu venta.
Ayuda para comparar y negociar ofertas.
Una oferta incluye más que una cifra: plazos, financiación prevista, condiciones y entrega del inmueble. Te ayudamos a valorar el conjunto y a negociar con información. La decisión de aceptar sigue siendo tuya.
Documentación preparada con antelación.
Te orientamos sobre qué revisar y coordinamos los pasos de la operación con los profesionales que correspondan. Si aparece una cuestión jurídica, fiscal o técnica que necesita un análisis específico, te lo explicamos para abordarla antes de avanzar.
Información para saber dónde estás.
Compartimos contigo la evolución de las consultas, las visitas y las propuestas. Si conviene ajustar la presentación o la estrategia de precio, te explicamos por qué y lo valoramos juntos.
RAFAEL MORENO · INVESTPISO
Soy Rafael. Cuéntame qué necesitas.
Vender puede ilusionar, dar vértigo o llegar en un momento complicado. Por eso quiero empezar escuchándote.
Cuéntame qué inmueble tienes y qué te gustaría conseguir con la venta. Te explicaré cómo podemos ayudarte, qué pasos veo necesarios y qué cuestiones debemos revisar con más detalle.
Quiero que puedas preguntar con confianza y entender tus opciones antes de tomar una decisión.
CONDICIONES CLARAS
También tienes que saber qué estás contratando.
Antes de iniciar el encargo, te explicamos el trabajo propuesto y sus condiciones para que puedas valorarlo con calma.
Servicios y honorarios.
Qué gestiones se incluyen, cuál es el importe de los honorarios con sus impuestos y cuándo corresponde abonarlos.
Duración y condiciones.
Cuánto dura el encargo, si contempla exclusividad, qué supone y cómo se regula su finalización o renovación.
Otros costes de la operación.
Qué gastos pueden existir además de los honorarios y qué conceptos fiscales o de cancelación necesitan revisarse en tu caso.
El alcance del servicio y cualquier actuación adicional se concretarán en la propuesta y en el encargo de venta.
PASO A PASO
Un proceso que puedas seguir.
- Nos cuentas tu caso.Escuchamos tus objetivos y conocemos el inmueble.
- Preparamos una propuesta.Valoración, estrategia comercial, gestiones y condiciones.
- Ponemos en marcha la venta.Presentación, consultas, visitas y seguimiento.
- Estudiamos las ofertas contigo.Negociación, documentación y coordinación de los pasos hasta la firma.
CADA INMUEBLE NECESITA SU ENFOQUE
Tu vivienda, local, nave u oficina.
Adaptamos la comercialización al tipo de propiedad y al comprador al que puede interesarle. Una vivienda familiar y un inmueble para desarrollar una actividad tienen necesidades diferentes.
Trabajamos en la Comunidad de Madrid, con especial presencia en el Corredor del Henares. También estudiamos oportunidades de venta en Guadalajara.
DUDAS HABITUALES
Lo que quizá te estás preguntando.
¿Tengo que tener decidido el precio antes de contactar?
No necesitas tenerlo cerrado. Podemos partir de tus expectativas, revisar el inmueble y explicarte las referencias disponibles para plantear la salida al mercado.
¿Podéis garantizar un precio o una fecha de venta?
El resultado depende del inmueble, su precio, la demanda y las condiciones de la operación. Te explicaremos la estrategia y la respuesta que recibimos del mercado para tomar decisiones con información.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Te presentaremos una propuesta con los honorarios, impuestos, gestiones incluidas y condiciones de pago antes de iniciar el encargo. Si existe algún servicio adicional, se concretará previamente.
¿Trabajáis con exclusiva?
Las condiciones se definirán en la propuesta de tu operación. Si se plantea un encargo en exclusiva, te explicaremos su duración, alcance y consecuencias antes de que decidas.
¿Y si tiene hipoteca, está alquilado o procede de una herencia?
Cuéntanos la situación desde el principio. Revisaremos qué cuestiones deben aclararse y qué documentación o intervención profesional puede necesitar la operación antes de comprometer condiciones.
¿Puedo consultar aunque todavía no tenga claro si quiero vender?
Sí. Podemos empezar por conocer tu situación y explicarte cómo sería el proceso. No necesitas tener todas las respuestas para hablar con nosotros.
El primer paso puede ser una conversación.
Cuéntanos qué quieres vender, dónde está y qué necesitas. Empezamos por ahí.
91 884 48 14 · Hola@investpiso.es
Las imágenes son ilustrativas. El retrato de Rafael Moreno es un avatar.
